Legal Due Diligence: पर्री मे आवासीय प्लॉट 2 तरफ से रास्तअ
Mandatory revenue documents verification before entering any transaction or paying earnest money under Land Revenue Code.
पर्री मे आवासीय प्लॉट 2 तरफ से रास्तअ
Critical Legal Warning: Section 170-B (Tribal Land Protection)
Under Section 170-B, any transfer of tribal land without prior statutory permission from the District Collector is null and void under law. Always verify the original owner community in historic revenue records before proceeding.
Khasra B-1 Revenue Record
Significance: भूमि का मुख्य खसरा रिकॉर्ड, जिसमें भूमि स्वामी का नाम, खसरा नंबर, रकबा और वर्तमान स्थिति दर्ज होती है।
Cadastral Map (Bhu-Naksha Trace)
Significance: सरकारी नक्शा जो जमीन की चौहद्दी, आकार और मुख्य रास्ते की स्थिति सिद्ध करता है।
Tribal Land Protection Compliance (Sec 170-B)
Significance: छत्तीसगढ़/मध्य प्रदेश में अनुसूचित जनजाति (ST) की जमीन गैर-आदिवासी द्वारा बिना कलेक्टर की पूर्व अनुमति के नहीं खरीदी जा सकती।
Mutation Register Extract
Significance: प्रमाणित करता है कि वर्तमान विक्रेता को यह जमीन कैसे प्राप्त हुई (पैतृक हिस्सा, रजिस्ट्री, या वसीयत)।
Non-Encumbrance Certificate (NEC)
Significance: प्रमाणित करता है कि पिछले 12 से 30 वर्षों में इस जमीन पर कोई तीसरा पक्षीय दावा, कोर्ट कुर्की या विवाद दर्ज नहीं है।
Diversion Order (Agri to Non-Agri)
Significance: खेती की जमीन को मकान या दुकान बनाने योग्य (Non-Agricultural) घोषित करने का आदेश।
Town & Country Planning / RERA Approval
Significance: कॉलोनी में प्लॉट खरीदते समय अनुमोदित लेआउट और रेरा नंबर की वैधता सुनिश्चित करता है।